In een "Koper's" moeten commerciële ruimten voor de handel ook goedkoper zijn
Zoek naar commerciële ruimten als de huizenprijzen laag zijn
Wanneer de vastgoedmarkt de kopers van woningen begunstigt, neigt de markt voor commercieel onroerend goed ook naar huurders (huurders of huurders). Als de huizenprijzen dalen, is dit een sterke indicator dat u ook goedkopere commerciële ruimtes kunt vinden dan wanneer de huizenprijzen sterk zijn.
Het vinden van leads op beschikbare commerciële ruimtes voor lease
Er zijn veel manieren om kantoor-, bedrijfs- en winkelruimte te huur te vinden.
In een moeilijke economie kun je op de meeste plaatsen gewoon rondrijden en de borden 'voor leasing' bekijken. Als u contact kunt opnemen met een verhuurder (de persoon die de ruimte huurt), kunt u mogelijk een betere deal sluiten of zelfs een maand gratis huren omdat de verhuurder geld bespaart als hij geen commissie hoeft te betalen.
Andere manieren om ruimte te vinden zijn:
craigslist
Klik op uw staat, vervolgens provincie en vervolgens het type dat u zoekt. Een van de voordelen van het vinden van eigenschappen op Craigslist is dat veel aanbiedingen worden geplaatst door individuen. Als een verhuurder de ruimte kan huren of onderverhuren zonder een makelaar te gebruiken, besparen ze geld - besparingen die ze mogelijk aan u willen doorgeven.
LoopNet
Een landelijke commerciële lijst van onroerend goed online. Dit is een betere bron voor het vinden van commercieel onroerend goed te koop, maar de site geeft ook een lijst van huurpanden. Zoeken op staat, stad of postcode.
Lokale kranten
U kunt in uw lokale krant naar vermeldingen van makelaars kijken, maar let goed op aanbiedingen die door personen zijn gepost.
Verhuurders die hun ruimte kunnen huren zonder een makelaar te gebruiken, behalve door een commissie te hoeven betalen. Zorg ervoor dat u die kennis gebruikt om uw financieel voordeel te behalen.
Het internet
Om internetzoekmachines te gebruiken om kantoorruimte te vinden voor lease, typt u eerst de stad en vermeldt u waar u ruimte en een van de volgende zoekwoorden zoekt:
Als u op zoek bent naar niet-industriële ruimte, vervangt u gewoon het woord 'industrieel' door 'commercieel' en 'commercieel' of 'kantoor' in plaats van 'industrieel'.
- "stadstaat industriële ruimte voor lease,"
- "city-state lease industriële kantoorruimte", of
- "city-state lease industriële winkelruimte".
Ontspan, wees geduldig en wacht tot je de perfecte ruimte vindt
Het is moeilijk om geduldig te zijn, maar het belangrijkste om te onthouden bij het zoeken naar commercieel onroerend goed is om je tijd te nemen . Bekijk een verscheidenheid aan ruimtes en vergelijk prijzen . Vraag familie en vrienden of ze ruimtes voor lease kennen. Als u slechts een kleine hoeveelheid ruimte nodig heeft, vraag dan plaatselijke kerken, buurthuizen en zelfs andere bedrijven of zij een extra kantoor hebben om te huren. Uw lokale kamer van koophandel kan u mogelijk ook helpen bij het vinden van lokale middelen.
Zoek naar spaties die een-tot-tweejarige huurcontracten aanbieden en vraag om vernieuwingsopties. Terwijl veel verhuurders zullen aandringen op langetermijnhuurcontracten , vooral wanneer het moeilijk is, bieden huurcontracten die langer dan twee jaar duren zelden het beste belang van een huurder. In moeilijke economische tijden heb je het voordeel, maar dat voordeel kun je snel verliezen door impulsief te zijn.