Wonen en werken in Australië

Australische IT-industrie

Australische consumenten zijn een van de snelste gebruikers van nieuwe technologie, net als onze industrieën. Vanwege de 'economische schaalvoordelen' komt het merendeel van onze hardware en software echter uit de VS en Japan. Dat gezegd hebbende, Australië heeft een sterke creatieve ontwikkeling in veel nieuwe IT-projecten voor de ontwikkeling van nieuwe producten. In het bijzonder zijn we erg sterk met softwareontwikkeling en technische managementdisciplines en genieten we van de nieuwste IT-technieken.

Een goede indicatie van de toestand van de Australische IT-industrie kan worden afgeleid uit ABS (Australian Bureau of Statistics) -rapporten (www.abs.gov.au). In het bijzonder de reeks rapporten: 'Australian Labor Market Statistics' (cat.nr. 6105.0) biedt de volgende informatie:

"Gedurende de periode van vijf jaar 2001-2002 tot 2005-2006 was de industrie met het grootste aandeel ICT-werknemers de bedrijfstak Onroerendgoed en zakelijke dienstverlening (inclusief een onderverdeling van de computerdiensten). In 2005-06 was ongeveer 37% van alle ICT-werknemers werkzaam in de sector Onroerendgoed en zakelijke dienstverlening, vergeleken met 12% van alle werkende mensen. Computerprofessionals en technici waren goed voor 85% van alle ICT-werknemers in deze sector. De op één na grootste groep ICT-werknemers bevond zich in de sector van de communicatiediensten (13%) met de meeste functies als elektronische ingenieurs / technici en communicatiemonteurs. "

"Het aandeel van de totale werkzame personen die ICT-werknemers zijn, is de afgelopen vijf jaar tot 2005-06 relatief stabiel gebleven op ongeveer 3,5%. In 2005-06 was bijna de helft (47%) van alle ICT-werknemers Computing professionals (ie systeembeheerders, ontwerpers, programmeurs en auditors, softwareontwerpers en applicaties en analistenprogrammeurs).

Het aantal professionals in de elektronicasector daalde tussen 2004-05 en 2005-06 met 39%. "

"In de loop van de vijf boekjaren tot en met 2005-06 is het aantal ICT-werknemers in de overzeese regio toegenomen van 115.200 naar 134.300. In 2005-06 was 39% van alle ICT-werknemers in het buitenland geboren, vergeleken met 25% van alle werkende mensen. "

IT Vaardigheden Tekort

Het IT-wervingsbedrijf waarmee de auteur van dit webrapport werkt, is ADAPS, dat de afgelopen vijf jaar aanzienlijk is gegroeid tot een van de vijf beste IT-wervingsbedrijven in Melbourne. Met deze hoge mate van rekrutering (uitsluitend in de IT-industrie) hebben we het gevoel dat we enige autoriteit hebben bij het bespreken van de meest gewilde vaardigheden. De laatste tijd hebben we een tekort aan vaardigheden geconstateerd, vooral op de volgende gebieden:

Naarmate de IT-industrie in Australië verder komt, wordt dit tekort steeds groter en dit heeft ertoe geleid dat ADAPS de proactieve stap van het sponsoren van werknemers op zich neemt. Als iemand zich bijvoorbeeld buiten Australië bevindt en een contractrol ziet op de ADAPS-vacaturesite die hen interesseert, en ze solliciteert en succesvol is, bespreekt ADAPS het proces van sponsoring van het visum voor werknemers en mogelijk het betalen van hun 'Living Away From Home' Allowance 'op voorhand.

Van oudsher is het grootste risico dat een aannemer overziet het vooruitzicht om naar Australië te verhuizen om te ontdekken dat een baan 'verdampt'. Om deze angst weg te nemen, heeft ADAPS de ongekende stap gezet om de optimale match tussen contractant en klant te garanderen door de klant een volledige vergoeding terug te geven als hij vindt dat een aannemer om welke reden dan ook in de eerste twaalf maanden van zijn dienstverband (zelfs op contractbasis) onbevredigend is. Dit betekent natuurlijk dat de niet-opdrachtgevende ADAPS-klantenmanagers buitengewoon voorzichtig zijn bij het selecteren van de juiste kandidaten voor de banen, wat uiteraard het risico op vroegtijdige contractbeëindiging minimaliseert.

Het komt neer op

De vergoeding voor IT-medewerkers in Australië ligt over het algemeen ruim boven het gemiddelde loon. Dit, in combinatie met de relatief lage huurprijzen voor huisvesting en de zeer hoge 'ranking van leefbaarheid' voor zowel Melbourne als Sydney, maakt Australië een zeer aantrekkelijke bestemming voor IT-werknemers.

De onderstaande tabel toont het gemiddelde jaarloon (permanent) voor verschillende IT-rollen. Opgemerkt moet worden dat deze waarden het gemiddelde zijn voor IT-werknemers in alle sectoren. (Bron: http://mycareer.com.au/salary-survey/it-telecommunications)

Een bewoner met toezicht die in Australië werkt, zal hoogstwaarschijnlijk het belastingtarief 'Niet-ingezeten' aantrekken zoals weergegeven op de website van The Australian Tax Office.

Voordat we een voorbeeld van een werkende beloning beschouwen, moet ook worden opgemerkt dat de bovenstaande tabel betrekking heeft op 'permanente' tarieven die vaak aanzienlijk lager zijn dan de IT-tarieven voor contracten. Houd er bijvoorbeeld rekening mee dat een contracttestmanager die werkt aan een Global Data Warehouse (ADAPS-rol 18202) slechts deze week werd geadverteerd voor $ 750 per dag (equivalent van $ 180K per jaar op basis van 48 werkweken) en deze jaarlijkse som hoger is dan de maximum van ELKE classificatie in de bovenstaande tabel!

Neem voor ons voorbeeld in 2007 een niet-inwoner die $ 150.000 verdient en 48 weken werkt (gelijk aan $ 625 per dag), waarschijnlijk wordt belast op $ 52.250. Als ze een huis in Melbourne met een waarde van $ 500 per week huren ($ 26K per jaar), zou dit hen nog steeds met bijna $ 71K achterlaten (exclusief eventuele kortingen die ze kunnen ontvangen voor hun 'Living Away from Home Allowance').

Zoals u ziet, betaalt het echt voor een IT-aannemer (ingezeten of niet-inwoner) om in Australië te wonen en te werken. Onze sector floreert en zal naar verwachting nog lang blijven groeien.

Wonen en werken in Australië

De auteur van dit artikel heeft in veel delen van het ZO van Australië gewoond - waar de belangrijkste bevolking woont - met name de twee grootste steden van Sydney (4,2 miljoen inwoners) en Melbourne (3,6 miljoen inwoners). Aangezien ik momenteel in Melbourne woon, zullen sommige voorbeelden vooringenomen zijn in de richting van deze geweldige stad.

Feiten over Australië

Zoals veel mensen weten, heeft Australië een grote landmassa die wordt bevolkt door relatief weinig mensen - vanwege de woestijngebieden in het binnenland. De bevolking van Australië is net de 20 miljoen mark gepasseerd - 20,728,983 met ingang van 4 januari 2007. Ongeveer 90% van de Australiërs leeft op kustregio's en ons klimaat wordt geclassificeerd als gematigd (zeer aangenaam). Over het algemeen ervaren Australische warm-warme zomers; zachte lente en herfst en koele winters. De winters zijn in juli en in Melbourne hebben we gemiddelde temperaturen van 41 tot 55 graden Fahrenheit met temperaturen variërend van 57 tot 78 graden Fahrenheit in de piek van onze zomer in februari. Erop wijzend dat in de zomer er vaak een paar dagen zijn die meer dan 100 graden Fahrenheit kunnen bereiken. De gemiddelde maandelijkse regenval in Melbourne is ongeveer twee centimeter voor elke maand.

Melbourne ligt in Victoria aan het SE-uiteinde van het continent en is de kleinste continentale staat (228.000 vierkante kilometer) - iets kleiner dan de Amerikaanse staat Californië. Sydney ligt in New South Wales, ongeveer 900 km ten noorden van Melbourne.

Het leven in Australië

Om inzicht te krijgen in hoe het zou kunnen zijn om in Australië te wonen, is het nuttig om enkele recente onafhankelijke rapporten te raadplegen. Het 'United Nations Development Programme (UNDP)' bouwt jaarlijks een Human Development Index (HDI) op om de leefbaarheid van ontwikkelde landen te beoordelen. In 2004 werd Australië derde op de lijst van de meest leefbare landen, met de Amerikaanse rating als achtste. In 2004 rangschikte een andere groep alle grote wereldsteden en selecteerde Melbourne als 's werelds hoogste' Quality of Life 'Ranking en plaatste Sydney op nummer zes. De wegingsfactoren omvatten: Stabiliteit; Gezondheidszorg; Cultuur en milieu; Onderwijs en infrastructuur.

Naast deze zeer hoge levensstandaard, is het vermeldenswaard dat Australië een groot sportland is en dol is op zijn populaire entertainment. Hoewel Australië bekend staat om zijn zwemmers van wereldklasse, rugbyvereniging en cricket teams, hebben we ook een grote interesse in voetbal, alle andere vormen van voetbal (Australische regels en Rugby League), basketbal, honkbal enz. Algemeen entertainment voor grote evenementen kan worden bemonsterd van Ticketek en Ticketmaster.

Wat entertainment betreft, terwijl Australië wereldwijd het meest bekend staat om zijn soap-opera's ('Neighbours' en 'Home and Away'), hebben we ook een sterke muziek- en filmindustrie. Australië heeft ook enkele goede jaren achter de rug op de internationale filmscene met zijn nu voornamelijk Amerikaanse Australische acteurs, maar de lokale industrie is nog steeds aan het opkomen. Om te zien wat er in de Australische filmindustrie gebeurt, willen lezers misschien filmwebsites bezoeken zoals AFC en Film.gov

Vergelijkingen met de Verenigde Staten

Met een vergelijkbare cultuur als de VS en het VK (na jaren van verzadiging met hun consumentenproducten, muziek en films), is Australië bij uitstek toegankelijk en geliefd bij bezoekers uit beide landen. Het grote verschil wordt vaak gezegd dat de Aussie 'relaxt' benadering van het leven is. Hoewel deze generalisatie ontwapenend charmant kan lijken, nemen Australiërs nog steeds zeer ernstige aspecten van cultuur zoals loyaliteit (partnerschap), het milieu, 'home grown' entertainment en een hoge mate van hightech-opname.

Uit de laatste Australische huisvestingsenquêtes is gebleken dat grote Australische steden duur worden vanwege huizenprijzen en een aanzienlijke appreciatie van valuta ten opzichte van de Amerikaanse dollar. Sydney blijft nog steeds de duurste stad van Australië met een rangorde van 103 in de wereld in 2001 tot 20 in 2004. In 2004 was Melbourne de op één na duurste Australische stadsplaats met een rangorde die steeg van de 129e naar de 67e positie tijdens de dezelfde periode.

Terwijl de huizenprijzen sinds 2000 in de meeste hoofdsteden aanzienlijk zijn gestegen, hebben de huurprijzen geen gelijke tred gehouden. Dit feit maakt Australië nog steeds een zeer aantrekkelijke propositie voor Amerikaanse IT-aannemers die van plan zijn te werken en te huren in Australië. Vergelijk voor de 'Meest onbetaalbare huizenmarkten' dat Los Angeles USA in 2006 nog steeds de meest onbetaalbare woonstad ter wereld is (huisprijs 11,2 x het mediaanloon) terwijl Sydney Australië 8,5 was, New York, VS (7,9) en de huizenprijzen in Melbourne waren 6,4 keer het mediaanloon.

Om dat in perspectief te plaatsen, waren de mediane huizenprijzen in september 2006: Sydney $ 520.000 en Melbourne $ 357.000. Met behulp van de 'Unaffordablity ratings' hierboven, geeft dat Sydney een mediaanloon van $ 520k / 8.5 (= $ 61.2K) en Melbourne een mediaanloon van $ 357K / 6.4 = ($ 55.7K). Met de AUS $ die momenteel rond de 80 US cent hangt, maakt dit de mediaanlonen: Melbourne (US $ 44.000) en Sydney (US $ 49.000).

Het goede nieuws voor bezoekers is dat terwijl onze huizenprijzen de afgelopen jaren een dramatische klim hebben gekend, de huurprijzen nog steeds redelijk zijn. Uit een rapport van een toonaangevend vastgoedbedrijf blijkt dat in augustus 2006 het brutohuurrendement van de hoofdstad van Australië op ongeveer 4 procent blijft. Gebaseerd op mediane huizenprijzen en huurprijzen voor huizen met drie slaapkamers. "

Dus de huur op het middenwoning met drie slaapkamers in Melbourne zou een vrij betaalbare 4% x $ 357K = $ 14.200 per jaar of $ 275 per week zijn. Als u enkele recente voorbeelden van huurprijzen van een huis wilt bekijken, zou u dit graag willen bekijken.