Werkgelegenheid Feiten
Er waren 78.000 taxateurs en assessors van onroerend goed in dienst in 2012. * Het meeste werk voor lokale overheden . Ze werken over het algemeen voltijds, tijdens de reguliere werkdag.
Onderwijseisen
Hoewel er geen federaal gemandateerde opleidingsvereisten zijn - minimumvereisten worden meestal vastgesteld door de raden van state assessor of door individuele plaatsen in staten die geen beoordelingscommissies hebben - veel beoordelaars hebben bachelors. Coursework in economie , financiën, wiskunde, informatica , Engels en zakelijke of onroerend goed recht is handig. Sommige gemeenten huren assessoren in die alleen maar diploma's van de middelbare school hebben. De meeste beoordelingsbureaus geven training op de werkplek, maar degenen die dat niet doen, huren assessoren in die hun ervaring uit andere bronnen halen.
Andere vereisten
Beoordelaars die in sommige staten werken, moeten gecertificeerd zijn. Om gecertificeerd te worden, moeten ze basiscursussen volgen, een examen afleggen en een bepaald aantal uren werken.
Om de certificering te behouden moeten ze cursussen voor permanente educatie volgen.
In aanvulling op de technische of harde vaardigheden, verwerft men door middel van formele of on-the-job training, slagen in deze functie vereist bepaalde softskills . Werken onder strakke tijdsdruk vereist goede tijdmanagementvaardigheden.
Men moet goed georganiseerd zijn om alle aspecten van het beoordelen van eigenschappen bij te houden. Goede probleemoplossende vaardigheden helpen beoordelaars om met onverwachte situaties om te gaan.
Werkvooruitzicht
Volgens het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics (BLS), wordt verwacht dat de tewerkstelling van beoordelaars langzamer groeit dan het gemiddelde voor alle beroepen tot en met 2022.
verdiensten
Assessoren verdienden een mediane jaarsalaris van $ 52.570 en een gemiddelde uurloon van $ 25.27 * in 2014 (VS).
Gebruik de Salary Wizard op Salary.com om te weten te komen hoeveel een assessor op dit moment verdient in uw stad.
Een dag in het leven van een beoordelaar
Dit zijn enkele typische taken van online advertenties voor assessorposities op Indeed.com en GovtJobs.com:
- Bepaal het gebruik van elke eigenschap en wijs een classificatie toe op basis van dat gebruik.
- Bereid taxaties voor buurten voor.
- Houd de belastingbetaler jaarlijks op de hoogte van de classificatie en de marktwaarde van zijn eigendom.
- Beantwoord belastingvragen over onroerend goed.
- Inspecteer woningen op verbeteringen of verslechteringen die de marktwaarde zouden beïnvloeden.
- Verzamel, bewerk en sorteer gegevens in verhouding tot de verkoop van onroerend goed.
Verschijnen als getuige-deskundige in combinatie met hoorzittingen en rechtszaken waar nodig.
Beroepen met gerelateerde taken en activiteiten
| Beschrijving | Jaarlijks salaris (2014) | Onderwijseisen | |
| Vastgoedbeoordelaar | Schattingen van waarden van individuele eigenschappen | $ 52.570 | Minimaal een associate degree |
| Belastingsexaminator | Evalueert belastingaangiften op nauwkeurigheid | $ 51.120 | Bachelor in boekhouden of een combinatie van opleiding en ervaring |
| Makelaars in onroerend goed en verkoopagenten | Koopt, verkoopt en verhuurt residentiële en commerciële eigendommen | $ 57.360 (makelaar) $ 40.990 (verkoopagent) | Minimaal een middelbare schooldiploma en een licentie |
| Insurance Claims Adjuster | Bepaal hoeveel een verzekeringsmaatschappij moet betalen voor het verlies van eigendommen. | $ 62.220 | Middelbare school diploma |
* Opmerking: het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics combineert loon- en werkgelegenheidsgegevens voor taxateurs en assessoren van onroerend goed
bronnen:
Bureau of Labor Statistics, US Department of Labor, Occupational Outlook Handbook, 2014-15 Edition, Taxateurs en assessoren van onroerend goed
Dienst voor tewerkstelling en opleiding, US Department of Labor, O * NET Online, Assessors